第三五九章 我真不是甩手掌柜

疯二神 / 著投票加入书签

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    “浦-031地块中标者:天方地产有限公司,中标价六亿零九百万。恭喜天方地产有限公司!”

    中标宣布人宣读中标结果。终于有一个地块被唐浩泽的天方地产拿下了。

    在市政会议厅内,唐浩泽和祝贺的人握手道谢。

    浦-031地块就是临近圈子网高新产业园的那个地块。唐浩泽为了得到它,出了超出附近地价30%的价格。只因担心有人会出暗招,在得知他出的标价后更换标书超过他的出价。

    如今或许是出的价格超过了其它公司的心理价,又或许是这次拍卖是公正的。

    反正他如愿拿到了这个地块。

    这个地块还处于荒地状态,地价还不算高。但高新产业园的所在区域的规划,是一个商业区和居民区的混合型规划区。而且有一条地铁穿过。

    如今,官方开始将那里的土地进行拍卖,应当是因为高新产业园的出现带动了。

    别的公司也也许会看到未来地价会持续升高,但恐怕没人能像唐浩泽那样“看到”未来房地产市场的火爆。

    浦-031地块靠近高新产业园,唐浩泽计划在这个地块建一个商业区,而不是住宅小区。在规划中,周围会有大片的居民区,零售业应当也是可以期待的。

    当然,唐浩泽计划建商业区的原因,是因为商业区能在工程完成开发后继续持有这部分资产,等待更大的升值空间。

    至于回收成本,商业区也是可以有住宅的,比如高层公寓。出售一部分,就能回收部分的投资。

    浦-031地块不是天方地产在这次土地拍卖上唯一所得。在周边县拍卖的地块中,唐浩泽还拍下了一个松山的地块。

    唐浩泽对这拍得的地块的规划,都是商业区。可以是写字楼,可以是酒店,可以是酒店式公寓或者商铺。

    这使得天方地产可以不用等待地价升值来保证项目开发的收益率,而是可以在短时间内就开始施工。

    工程完成后,还能将最好的一部分资源留在手中等待升值,而无需捂盘惜售。

    一次拍卖中能得到的两个地块,虽然不是这次拍卖中收获最大的公司,但对于天方地产来说,已经是很好的开始。

    那秦老板的正忙着跑和唐浩泽交易的那块的手续,听说目前进展顺利,到时候,天方地产也有了三块地。可以开发三年以上,天方地产至此也算是有了一点根基。至少不再是空壳公司,以致合适的管理者都招不到。

    至此,他这一次回来沪市,也不算是无功而返,但也不算太成功。

    不过他几个朋友非要给他庆祝。他也笑着答应了。

    他们庆祝的地点是在黄浦江边的一处烧烤档,位置比较偏。那地方是王维发现的,他们都去吃过几次。

    唐浩泽在书房看了一会文件,看时间差不多了,就换了一身休闲的衣服,带上了墨镜,带上钱伍出门。

    车子开到普通沿江路边上的一个大排档。这里好些个大排档,而且来吃东西的人真不少,街边的停车位停满了车子。钱伍一时找不到车位。只好让唐浩泽先下车,然后他去更远的地方找位置停车。

    唐浩泽下车之后就看到王维向他招手。

    王维身边坐着一男一女,男的是邓小权,女的是柳云佳。

    王维和柳云佳已经结婚了。就在过年前,那时唐浩泽还躺在病床上,卢梦去代他送了礼物,他自己却没能去参加婚礼。

    唐浩泽看到桌子上已经点了一些东西,不过还没开吃,就笑着说:“你们也刚到?”这样的场所也没必要守着那些虚礼,除非是做东的还没到,要不然先到的先行开吃才是正理。

    “喏,刚点了几个东西,这才送一个上来。”王维说了已经点的东西,说。“你再点几个?”

    唐浩泽也矫情,叫了大排档的服务员来点了几个自己喜欢吃的烧烤。

    等他点完了,王维才问:“你今天自己开车来的?”

    “钱伍开的车!”唐浩泽笑着说。“要喝酒?”

    “云佳她不喝酒的,正好开车。”他说着,朝外面招了招手。一对男人过来落座。“老甄,你要吃什么自己点?你自己来的,能喝酒不?”

    甄德率笑着说:“我等会要早点回去,可以喝点。等下让我助理来帮我开车。”

    其他人都知道他妻子怀孕了。他要回去做三好老公,其他人难道还要拦着他不让回去?

    唐浩泽拿出电话说:“我打个电话给沈亦。看他什么时候到。”

    “他已经到了。”王维笑着又扬了扬手。

    一起来的还有薛萌,两人手牵手走过来。薛萌坐下,有点不好意思说:“我们迟到了。”

    沈亦说:“车位难找了些!”

    “这里好几个大排档,生意相当火爆,车位确实很难找。你们要吃什么?”

    人都到齐了,王维问过几个人的意见,要了几瓶啤酒,给两位女士要了饮料。

    在座的都是熟人,也没有谁拘谨。举杯庆贺唐浩泽拿下来了两块地之后,话头就说开了。

    王维撕下一条鸟腿,一边吃着,一边问唐浩泽:“你打算要回湾州了?”

    “再等些时间。”唐浩泽伸手也拿了一只火炉烤出来的黄花雀,说。“希望能等到天方的管理层落实了再走。”

    “回去也是做房地产?”邓小权笑着说。“你索性在沪市做好了。”

    唐浩泽点头,说:“沪市这边暂时还要放一阵子,湾州那边已经开始了。我的回去看着,顺便积累一些经验。”

    他要回湾州,一个是想积累一下经验,同时源鑫的管理团队还没能完全取得他和卢方的信任,总要有一个人坐镇。而卢方在忙着盈海水产的事,又要经营海峰集团,也是分身乏术。

    唐浩泽不好在沪市留太久。

    邓小权这时说:“浩泽,如果你有空,就来恒远一趟。”

    唐浩泽知道应该是有事要和自己谈,就点头答应了。

    他们算是朋友聚会,也都没谈工作上的事。而且有两个女士在,甄德率又不能太晚回去,他们喝完十瓶啤酒,到十一点多就散了。

    散场后,唐浩泽也没去其它地方,直接回了家。

    在那之后,唐浩泽又在沪市逗留了半个月左右。

    他面试了几个猎头公司推荐的人,组成了天方地产的管理层。他留下一个任务,就是让这个新组建的管理层筹划开发拍卖中标的两个地块。

    在此期间,天方地产将秦老板的那块地拿到手。在此之前,那块地已经将用途改成了商业用途。但这个地块暂时还么有开发的价值。

    于此同时,唐浩泽在莫宇的帮忙下,和几个私人的闲置小地块持有人见面谈判,将那些小地块买了下来。

    买下那些小地块之后,就将那些地也交给天方公司的管理层,让他们首先开发那些小地块,锻炼公司员工的业务能力。

    而且他还让这个天方公司继续寻求购买那些私人所有的闲置地块,还有那些烂尾工程持有人联系,看能不能将那些地拿下。

    他自己则是离开沪市返回湾州。

    回到湾州他先是在源鑫公司上了两天班,将积下来的工作处理了。然后去卢家吃了一顿饭,和卢方沟通过源鑫公司的工作。

    在卢家吃过饭后,他就赶回了塘尾村。

    虽然已经离家一个月左右,但回到家,他觉得家里的床睡着更舒服一些,也让人更安心一些。一夜无梦,醒来后后他刚吃过早餐。

    他十八叔上门了。

    十八叔在上次严打非法六合彩的行动中被抓。因为数额巨大,而且是一个被广泛宣传的典型。所以在惩罚上,自然不能轻易放过他。

    唐浩泽之前敷衍十八婶,也不完全是在说谎。十八叔那样的典型案例,就算是罗雪芬也不敢太过徇私。但可以帮忙减轻一些惩罚。

    很多庄头和收码的被捉后,罚款还是轻的,乐谭县至少有上百人在这次行动被被判有期徒刑。

    而十八叔收单的时间虽然不久,收单的款项不大。但是他一共吃单太多,一共要赔上百万。这么一来,不管他有没有赔,就已经让他的违法性质从收单便变成庄头。而且数额巨大。

    庄头和收单的惩罚自然是不一样的。

    按照他那样的情况,至少要判两年的有期徒刑。

    唐浩泽将他的事跟罗雪芬说了。十八叔也聪明,在拘留所里很配合。

    法院最后以积极配合调查、有明显的悔改情节为由,判了六个月的有期徒刑,缓期半年,并处于三万元的罚金。

    那比唐浩泽最初估计的还要轻一些。

    虽然也是被判了有期徒刑,但是缓期和被丢进监狱坐牢,在农村人眼里是两码事。没有坐过牢的和坐过牢的之间的差异,在农村人眼里就是正常人和犯人之间的差别。

    所以法院对十八叔的判决,让他在村里也不会受什么歧视。

    唐郑敏招呼人坐下说:“吃过早餐没。”

    十八叔被判刑之前都被刑拘,唐浩泽还是他跑路之后第一次见到人。发现这十八叔比以往瘦了不少,也精神也内敛了一些,完全没有之前见到的浮躁。

    他给人倒了茶:“十八叔,你来是有事吧?”

    十八叔微微点了点头,喝了一口茶,说:“之前是我做错事了,累得家里差点散了。”

    “知道错了,改了就行!后悔有什么用?以后好好过日子才是正经的。”唐郑敏这话有些教训的意味在里面。“现在是欠了债,但你家每年能分十几万,以后慢慢还就是了。”

    他和十八叔是还没出五服的堂兄弟,而且唐郑敏在兄弟中排行第二,在世的兄弟中,他年纪是最大的,有这个资格教训人。而且唐浩泽有本事,他也“父以子贵”,在村里说话也没人会漠视。

    十八叔点了点头,低头喝茶。